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【新聞極客】菲律賓會涉違規分租

【新聞極客】菲律賓會涉違規分租

【新聞極客】菲律賓會涉違規分租

【Now新聞台】民政事務局早前披露,本港67幅共408公頃的私人遊樂場地資料在衛理道及加士居道一帶黃金地段就有九幅,涉及約83.7萬平方呎。《新聞極客》視察過多間會所,其中菲律賓會涉嫌違規分租。

於衛理道的菲律賓會有中菜廳和燒烤場,平日晚上不少人來燒烤,本台記者以顧客身份查詢是否「入會」才能光顧。職員讓記者即場填表入會,但申請的並不是菲律賓會會籍。

餐廳由菲律賓會分租出去,菲律賓會的財務報表顯示,會所2014年從外聘餐飲公司收取51萬元的費用。根據地契,會所不可分租,亦只有會員才可消費,餐廳以免費會籍方式讓「會員」入菲律賓會消費,是否算違規?

地政總署表示,分區地政處已派員巡查,要求會所提供中菜館及燒烤場的營運模式細則,以及顧客的會員身分證明,以了解是否符合地契的要求,並會徵詢法律意見,如確立違契,會向業權人發出警告信,若警告期屆滿後未糾正用途,地政處會採取行動,執行契約條款。

政府早前披露本港67幅共408公頃的私人遊樂場地資料,當中不少在市區,集中在衛理道及加士居道,黃金地段一帶的有九幅,佔地達83.7萬平方呎。

1927年已獲政府批出3萬多平方呎用地的菲律賓會,會員人數僅140人,去年呎租約2.21元,而在附近的九龍印度會佔地逾3.9萬呎,呎租2.1元,會員人數只得330人 。

學者認為,這些地租金便宜、少人用,既然作私人用途,應該收回市值租金。他認為這些地皮還可以有其他用途,他強調社會需要休憩空間,不是每幅地建屋就是好,因此要作全盤規劃。

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