房協主席楊家聲表示，長者日後入住新長者屋後，短時間內離世，租金會按比例退回，而計劃目的為讓長者有更多選擇，項目是自負盈虧，不涉及公帑。
被喻為「白金長者屋」的房協新長者屋計劃，長者如果想租一個五百呎單位，享受酒店式服務，初步「入場費」最少三百萬，還要一次過付。
房協主席楊家聲指，若果長者在入住後短期內過身，會按比例退回租金，又預計在北角及天水圍兩個項目，都不會有錢賺。
有聽眾就認為三百萬入場費，非人人可以支付。楊家聲回應指，房協一直都會照顧不同層面的人，項目亦非政策，目的只是為長者提供多一個選擇。
他又指，日後推出計劃的時候，租金會再按整個計劃的地價和成本再作調整。
