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屯門限量地已知六發展商入標

屯門限量地已知六發展商入標

政府主動推出屯門掃管笏限量地中午截標,有測量師指出,項目有流標風險。

目前已知長實、信和置業、中國海外及嘉里建設等六家發展商,已就項目遞交標書。屯門前掃管軍營北地盤,接近屯門公路,沒有鐵路接駁,九成以上住宅單位有噪音限制,對項目設計及規劃彈性有影響,加上新勾地表,持續有限呎限量地推出,有測量師調低項目估值約一成,市場最新估值介乎22億至34億元,每呎樓面地價最多只有3600元,有測量師更認為項目有流標風險。地盤最高可建樓面近94萬平方呎,限制興建最少1100個單位。

另外,市建局嘉咸街項目,下午五時截收發展意向。項目由三個地盤組成,首先推出的B地盤,面積約1.8萬平方呎。總樓面面積超過19萬呎,可以作住宅及零售發展。中環區少有新供應,市場估值近20億元,每呎樓面地價約1萬元。

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