【Now新聞台】屋邨西醫近年越來越少，《新聞極客》統計領展管理的公共屋邨商場，有超過三成已經完全沒有西醫舖位。醫學會批評領展的租金政策令基層醫療服務倒退，居民最終回流急症室，加重公立醫院負擔。
西醫凌柱培在馬鞍山恆安邨的商場開業三十年，商場現時由領展管理，將要大翻新，診所做到下年就可能要被迫結業。
凌柱培說起初在房署管理屋邨商場的年代，舖租只是數千元，兩年續租一次，每次加一成左右，但領展接手後每次加租兩三成租，現時每月租金要三萬元。
領展的前身領匯在2005年上市後開始翻新旗下物業，並且向商戶大幅加租。
本台根據領展的商場網頁做統計，由領展管理的八十多個公共屋邨商場，有約二十六個商場已經完全沒有西醫以個人名義開設診所，比例超過三成。其中鄰近慈正邨的慈雲山中心，有醫生投訴商場翻新後被加租及分配到偏僻的舖位，商場現時沒有西醫承租，醫生寧願在一街之隔的地舖執業。
西醫工會會長楊超發的診所位於長康邨地舖已被領展拆售。這裏原本有四個私家醫生執業，其中兩個醫生退休後沒有其他醫生承租，舖位已經變了做其他行業，楊超發說屋邨醫生青黃不接。
醫學會會長蔡堅其中一間診所開在領展旗下的黃大仙中心，現時月租七萬多元，跟房委會年代相差七倍。
領展未有透露接手後少了幾多屋邨醫生離場，只表示舖租參照市場水平跟商戶訂價。領展說過去醫務診所不續租，不少因為經營者退休或其他個人原因。
