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【新聞極客】三成領展屋邨商場 零個人執業西醫舖

【新聞極客】三成領展屋邨商場 零個人執業西醫舖

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【Now新聞台】屋邨西醫近年越來越少,《新聞極客》統計領展管理的公共屋邨商場,有超過三成已經完全沒有西醫舖位。醫學會批評領展的租金政策令基層醫療服務倒退,居民最終回流急症室,加重公立醫院負擔。

西醫凌柱培在馬鞍山恆安邨的商場開業三十年,商場現時由領展管理,將要大翻新,診所做到下年就可能要被迫結業。

凌柱培說起初在房署管理屋邨商場的年代,舖租只是數千元,兩年續租一次,每次加一成左右,但領展接手後每次加租兩三成租,現時每月租金要三萬元。

領展的前身領匯在2005年上市後開始翻新旗下物業,並且向商戶大幅加租。

本台根據領展的商場網頁做統計,由領展管理的八十多個公共屋邨商場,有約二十六個商場已經完全沒有西醫以個人名義開設診所,比例超過三成。其中鄰近慈正邨的慈雲山中心,有醫生投訴商場翻新後被加租及分配到偏僻的舖位,商場現時沒有西醫承租,醫生寧願在一街之隔的地舖執業。

西醫工會會長楊超發的診所位於長康邨地舖已被領展拆售。這裏原本有四個私家醫生執業,其中兩個醫生退休後沒有其他醫生承租,舖位已經變了做其他行業,楊超發說屋邨醫生青黃不接。

醫學會會長蔡堅其中一間診所開在領展旗下的黃大仙中心,現時月租七萬多元,跟房委會年代相差七倍。

領展未有透露接手後少了幾多屋邨醫生離場,只表示舖租參照市場水平跟商戶訂價。領展說過去醫務診所不續租,不少因為經營者退休或其他個人原因。

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