政府拆細多幅住宅用地推售，有中小型發展商表現歡迎，但有分析認為，政府一天不放棄高地價，市場供應仍會受阻。
為了令更多發展商可增加土地儲備，政府首次將部分地皮拆細推售；在下年度勾地表中，提供500個單位以下的中小型住宅地有36幅，佔整體供應七成七。提供超過500個單位的大地皮只有11幅。
不單是勾地表地皮拆細應市，連港鐵將軍澳86區4期項目，亦被拆細推出。
有中小型發展商表示歡迎，但實際上能否幫助他們增加土地供應，就要視乎最終賣地條款。
有分析認為，早前推出的鐵路項目，不單企中標價低，更有項目流標，這並不只是關乎項目規模，而是政府補地價高企的問題；政策若持續不變，供應亦會受影響。
亦有市場人士就擔心，地皮拆細推售，有機會令同區發展步伐不一致，不同發展商奪得相鄰地皮，亦會較難協調，最終有可能影響發展進度及整體供應。
