0
0
團結香港基金指補貼置業計劃不影響公屋流轉

團結香港基金指補貼置業計劃不影響公屋流轉

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告

【Now新聞台】團結香港基金建議政府分階段推出補貼置業計劃,日後以建築成本價出售公營單位,並將補地價金額鎖定於單位入伙時的價格。基金會認為,計劃可以提供多一個置業選擇,不會影響公屋流轉。

林鄭月娥在施政報告提出房屋政策以置業為主導,團結香港基金第三度發表的土地房屋政策研究報告建議分階段推出補貼置業計劃。

基金會指,現時補地價與市價掛勾,令資助房屋業主難以離開公營房屋體系,建議政府將單位訂價與建築成本掛勾,並把補地價金額鎖定在入伙時水平。假設一個單位市價400萬,售價根據建築成本訂在100萬,由政府擔保提供九成至九成半按揭,補地價鎖定在入伙時的300萬,可以透過不同的機制和優惠,例如分期、愈早償還可得愈大折扣等。如果樓價向下,會平均下調補地價還款水平,鼓勵業主補價。

基金會建議政府考慮以港人首置上車盤、綠置居及新居屋作為試點,如果成效理想,可以進一步擴展至所有公營房屋,減輕政府的財政負擔。基金會不認為計劃是「迫人上車」或阻礙公屋流轉,基金會估算,如果計劃順利推行,30年後全港有七成半家庭可以有自己物業。

在土地供應方面,基金會研究了發展局公布的閒置官地及鄉郊式發展用地分布,發現大部分都未能發展或需要很長時間開發,建議政府繼續在維港以外進行大規模填海。

  1. 更多
  1. 警方:示威者使用土製炸彈手法與恐襲類同
    2小時前
  2. 英女王到國會發表政府施政方針演說
    6分鐘前
  3. 曹國辭職 文在寅支持度跌至上任新低
    7分鐘前
  4. 庫爾德轉巴沙爾 自治狀況恐動搖
    8分鐘前
  5. 遮打集會促美國國會通過人權與民主法案
    13分鐘前
  6. 警:記者雙手綁上索帶是基於安全理由
    14分鐘前
  7. 民陣申請星期日九龍區遊行
    1小時前
  8. 陳健波連任立法會財委會主席
    1小時前
  9. 【即日焦點】本台車長稱警署內遭暴力對待 警:主動跟進;騰訊體育停播NBA不足一周恢復直播
    2小時前
  10. 警指會跟進本台車長稱警署內受警員暴力對待
    2小時前