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【點睇施政報告】瑞信:未提農地轉換 地產股勢受壓

【點睇施政報告】瑞信:未提農地轉換 地產股勢受壓

【Now新聞台】對於施政報告未提及農地轉換,瑞信預期,或會令地產股受壓。

瑞信指,部分投資者期望施政報告會提及發展商農地轉換方面,政府會提供甚麼誘因或讓步,但報告並未提及,僅提到首置上車盤的入息限制,相信投資者會失望。由於地產發展股已累積一定升幅,股價或會受壓。

另外,第一太平戴維斯認為,施政報告未有具體增加可供發展房屋土地的建議,有關專責小組預期及至明年才會提出落實增加供應的方案,樓價未來一年仍會高企。至於首置上車盤及綠置居等,只是於現有供應上重新配置,整體供應未有增加,首置盤首批單位僅1000個,並需於數年後才可推出,相信不會對樓價構成即時壓力。

評級機構穆迪則指,施政報告確定香港公共開支將會繼續增加的趨勢,但報告措施並未量化成為整體開支的數字,目前難以評估對經濟的刺激,以及對財政的影響。不過,初步估計新增的開支不會令財政儲備明顯及快速地減少。

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