0
0
【加息效應】租金回報低!港樓投資需求勢大減

【加息效應】租金回報低!港樓投資需求勢大減

【加息效應】租金回報低!港樓投資需求勢大減

【Now新聞台】美國聯儲局敲定10月起縮減資產負債表,減少向銀行購入債券,金融管理局認為,環球資金流向將出現極大不確定性,但不擔心港元轉弱。此外,有分析認為,加息將削弱投資本港樓市的需求。

聯儲局下月開始縮表,減少向銀行購入債券,意味市場流動資金將會減少。

金管局表示,未來環球資金流向存在極大不確定性。

金管局署理總裁余偉文認為,港息將緩慢上升,港匯最終會轉弱至7.85兌1美元,屆時應有資金流走,但金管局不會有特別措施支持港元匯價。

除下月縮表外,聯儲局亦預期,年底前將會加息一次,有分析認為,本港銀行將會跟隨加息,而在各類資產中,相信對樓市影響較大。

滙豐證券認為,聯儲局公開市場委員取態不及過往鷹派,預期12月加息0.25厘後,明年僅加息一次。

此外,港元拆息持續向上,其中,隔夜至兩周拆息升穿0.5厘,一個月銀行同業拆息再升至逾七個月高位,高見0.53水平,港美息差收窄至不足0.7厘。

  1. 更多
  1. 林鄭月娥預告本周到期社交距離措施大致維持
    林鄭月娥預告本周到期社交距離措施大致維持
    2小時前
  2. 【全面復課】學生冀追回進度 學校調整教學安排防日後再停課
    【全面復課】學生冀追回進度 學校調整教學安排防日後再停課
    20分鐘前
  3. 袁國勇:魚檔共用毛巾容易造成交叉感染
    袁國勇:魚檔共用毛巾容易造成交叉感染
    25分鐘前
  4. 社工陳虹秀表證不成立 官指行為不足以構成非法集結遑論暴動罪
    社工陳虹秀表證不成立 官指行為不足以構成非法集結遑論暴動罪
    27分鐘前
  5. 林鄭:中區軍用碼頭開放安排屬駐軍工作 會尊重並配合
    林鄭:中區軍用碼頭開放安排屬駐軍工作 會尊重並配合
    31分鐘前
  6. 陳淑莊宣布因個人理由不續任議員 退出公民黨及政壇
    陳淑莊宣布因個人理由不續任議員 退出公民黨及政壇
    45分鐘前
  7. 去留民調均不過半 15名民主派議員決定續任
    去留民調均不過半 15名民主派議員決定續任
    47分鐘前
  8. 林鄭不評論警讓陳同佳長居安全屋是否恰當
    林鄭不評論警讓陳同佳長居安全屋是否恰當
    48分鐘前
  9. 【9月29日疫情速報】(12:15)
    【9月29日疫情速報】(12:15)
    51分鐘前
  10. 政府正研究居內地港人持陰性檢測可豁免14天檢疫
    政府正研究居內地港人持陰性檢測可豁免14天檢疫
    53分鐘前