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【調查顯示】逾四成市民冀政府盡快推首置盤

【調查顯示】逾四成市民冀政府盡快推首置盤

【調查顯示】逾四成市民冀政府盡快推首置盤

【Now新聞台】本港樓價高企不下,有機構調查顯示,逾40%市民期望政府盡快推出首次置業上車盤。但有分析認為,新政策未必可為樓市降溫。

本港樓市持續向好,多個新盤熱賣,二手交投低迷,但「癲價」成交不絕,天水圍嘉湖山莊有三房單位呎價突破10000元,將軍澳新都城三房單位成交價逼近1000萬元。

樓價高企不下,有調查機構訪問近3000名市民,當中44%受訪者期望政府盡快推出首次置業上車盤,但有學者認為,新政策對穩定樓價未必有作用。

行政長官林鄭月娥上場後成立土地專責小組,又提出港人首置上車盤,調查指,近60%受訪者對現屆政府房屋政策抱有期望。

相反過去五年,雖然上屆政府頻頻推出辣招,但有近70%受訪者認為政策不合格,當中逾20%受訪者更給予零分。

調查又指出,逾90%受訪者認為,目前樓價過高,預期下半年樓價仍會上升的比例達50%。調查亦發現,有72%受訪者認同「成功靠父幹」是年青人最快及最有效的「上車」方法。

另外,物業顧問萊坊報告指,本港樓價走勢繼續領先亞太區多個主要城市,第二季升5.8%,高於同期全球樓價平均升幅,若按過去五年樓價計,香港樓價升幅近65%,於亞太區11個主要城市中,僅次於印度,排行第二。

萊坊預計,本港年底前應不會加息,即使住宅供應增加,亦不會於短期內發生,在需求持續下,預計本港住宅樓價全年升幅介乎10%至13%。

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