【Now新聞台】本港樓價高企不下，有機構調查顯示，逾40%市民期望政府盡快推出首次置業上車盤。但有分析認為，新政策未必可為樓市降溫。
本港樓市持續向好，多個新盤熱賣，二手交投低迷，但「癲價」成交不絕，天水圍嘉湖山莊有三房單位呎價突破10000元，將軍澳新都城三房單位成交價逼近1000萬元。
樓價高企不下，有調查機構訪問近3000名市民，當中44%受訪者期望政府盡快推出首次置業上車盤，但有學者認為，新政策對穩定樓價未必有作用。
行政長官林鄭月娥上場後成立土地專責小組，又提出港人首置上車盤，調查指，近60%受訪者對現屆政府房屋政策抱有期望。
相反過去五年，雖然上屆政府頻頻推出辣招，但有近70%受訪者認為政策不合格，當中逾20%受訪者更給予零分。
調查又指出，逾90%受訪者認為，目前樓價過高，預期下半年樓價仍會上升的比例達50%。調查亦發現，有72%受訪者認同「成功靠父幹」是年青人最快及最有效的「上車」方法。
另外，物業顧問萊坊報告指，本港樓價走勢繼續領先亞太區多個主要城市，第二季升5.8%，高於同期全球樓價平均升幅，若按過去五年樓價計，香港樓價升幅近65%，於亞太區11個主要城市中，僅次於印度，排行第二。
萊坊預計，本港年底前應不會加息，即使住宅供應增加，亦不會於短期內發生，在需求持續下，預計本港住宅樓價全年升幅介乎10%至13%。
