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【首置上車盤點搞好?】曾SIR:可買農地起、禁補價轉售

【首置上車盤點搞好?】曾SIR:可買農地起、禁補價轉售

【首置上車盤點搞好?】曾SIR:可買農地起、禁補價轉售

【Now新聞台】對於政府計劃推出港人首置上車盤,有分析指,要達至資助置業效果,應限制不可補地價轉售,選址方面,在庫房銀彈充裕下,建議政府向發展商購入農地建屋。

來自新加坡的黃先生,20年前來港工作,他表示,感受到香港置業難,並指香港樓市問題源於年青人缺乏置業階梯。

對於政府提出港人首置上車盤,並表明售價不再跟市價掛鈎,市民又有何期望?

有分析指,要免淪為胎死腹中的置安心或「港人港地」翻版,首置上車盤應規定不可透過補地價轉售,才可發揮資助置業的作用。

對於行政長官林鄭月娥表示,首置上車盤何時推出須視乎有沒有新土地供應,財經評論員曾淵滄建議,在庫房銀彈充裕下,政府可向私人發展商以市價徵收農地建屋。

至於首置上車盤定價,曾淵滄認為毋須考慮地價及建築成本等因素,應單純以市民負擔能力釐定,而供樓開支佔首次置業人士月入比重不多於40%。

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