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房委會擬重建美東邨及白田邨 料可建四千單位

房委會擬重建美東邨及白田邨 料可建四千單位

房委會擬重建美東邨及白田邨 料可建四千單位

【Now新聞台】房委會計劃於2020年起,分批清拆黃大仙美東邨的美東樓和美寶樓,及白田邨第九至十一座和第十三座,預計這批公屋重建後,合共可提供約四千個單位。

黃大仙美東邨共有四幢樓,其中美東樓和美寶樓分別於1974年及83年落成。

房委會擬於2020年11月清拆這兩幢樓宇,預料重建後可以興建1900個單位,是原來單位數目近三倍。新屋邨地盤面積逾1.3萬平方米,預計到2027年才落成。

632個受影響的住戶可選擇遷入附近的東頭邨第八期,預計2020年中入伙,或可選明年中遷進觀塘安泰邨。合資格住戶可獲發放五千多元至近二萬元搬遷津貼;若不搬入公屋,住戶可選擇優先買居屋或領取現金津貼,單身人士津貼額約7萬元,二人家庭津貼額8.6萬多元

消息人士承認美寶樓樓齡較為年輕,本身樓宇結構亦可接受,但由於該處重建潛力高,鄰近又有屋邨安置居民,於是決定重建。

除了美東邨,石硤尾白田邨亦計劃於2020年4月起清最後一批公屋,即第九、十、十一座,重建後會提供約2100個單位。到2021年1月會清拆第十三座,地盤會交由教育局負責建校。影響的逾二千戶可選擇遷入重建後的白田邨第七及八期或蘇屋邨第二期。

今次的重建、未計建築費美東邨及白田邨,分別要花約1400萬元及2230萬元應付居民和商戶等津貼開支。

政府是在2011年制定「重建高樓齡公共租住屋邨優化政策」,今次是繼2014年公布重建華富邨後再有公共屋邨納入重建。消息人士稱,重建高樓齡公共屋邨長遠可增加供應,但短期會減少可供編配的單位,令房委會維持三年上樓目標承受更大壓力,因此大規模重建並不可取,但不代表要停止重建計劃。

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