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新居屋公布價單 最貴單位售384萬

新居屋公布價單 最貴單位售384萬

【Now新聞台】房委會新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑下星期三起揀樓。房委會公布價單,最貴是彩興苑一個高層單位,售價達384萬元;最便宜是梅窩銀蔚苑一個低層單位,售價是139萬元。

新一期居屋包括位於彩虹的彩興苑,合共有1358個單位,最貴的是B座29樓一個452呎的單位,售價達384萬元,呎價8496元。以此推算,若按足九成,還款年期25年,按揭利率2.15%的話,每月供款接近1.5萬元。而白表二至九人家庭每月入息限額5.2萬元,以這個上限計算,供款佔入息近三成。

彩興苑最便宜的三個單位都是售價248萬元,分別位於A座和C座的1樓, B、C座被彩盛里相隔,需興建行人天橋接駁,業主要自費管理和保養。業主亦有機會為斜坡、擋土牆等承擔責任。

想購入較便宜的居屋,便要選較遠的梅窩銀河苑及銀蔚苑,售價最低是銀蔚苑1樓一個381呎的單位,售價為139萬元,呎價3670元。

近期樓價較去年底已上升約一成,令今期居屋售價等同巿價的六三折,有房委會資助房屋小組委員會委員相信,隨着樓價指數不斷破頂,今期居屋銷情理想。

今期三個新居屋提供2057個單位,連同51個貨尾單位,合共出售2108個單位。房委會在網上上載價單和售樓說明書。

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