【Now新聞台】財政司司長陳茂波發表網誌，指今年首季置業負擔比率惡化，中小型私樓單位售價大幅上升，加上未來數年中小型單位供應大增，呼籲市民置業要量力而為。
本港樓市處於歷史高位，市民置業負擔亦越來越重，財政司司長陳茂波發表網誌，指今年首季的置業負擔比率，即按揭供款與私人家庭入息中位數比例，進一步惡化至66.1%，計劃置業的市民應該要有全面及客觀的了解，知悉風險所在，量力而為。
而根據差餉物業估價署的住宅物業售價指數顯示，至今年六月，實用面積70平方米以下的中小型單位售價，較2008年樓價高位時升1.8倍，但未來三至四年9.8萬個潛在一手私樓單位中，約七成會是中小型單位。
陳茂波提醒市民，中小型單位過去幾年已極大幅上升，未來供應又會大幅增加，有意上車的人士需要留意。
他又指出，現時普遍樓價指數均是滯後指數，並只反映二手巿場樓價，如果二手市場比較淡靜時，個別特殊因素或一些極端高價交投會影響指數升跌，加上不少發展商在開售新樓時，都會提供優惠折扣、回贈或按揭的特別安排，因此市民在考慮二手樓價與一手樓在價單所列的樓價時，不能作簡單比較，加上未來息口只會向上，過去數次美國利率踏入上升周期，本港樓價的升勢大致放緩，甚至由升轉跌，他呼籲市民要加倍留意風險。
