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【投地勝算低】陳啟宗:樓價愈來愈難負擔

【投地勝算低】陳啟宗:樓價愈來愈難負擔

【投地勝算低】陳啟宗:樓價愈來愈難負擔

【Now新聞台】恒隆地產上半年多賺30%,管理層表示,中港零售市道寒冬或已過去,並指本港樓價愈來愈難負擔。

恒隆地產繼續倚賴銷售貨尾支持中期業績。

集團半年賺38.3億元,扣除投資物業重估的基本純利,在利息收入減少下倒退4%至30億元,中期息維持17仙,集團表示,未來派息會維持穩定。

此外,人民幣貶值令內地物業租金收入下跌,整體物業租賃溢利跌1%。

董事長陳啟宗表示,中港零售寒冬或已過去,其中以奢侈品復蘇步伐最快,為租金收入溫和上升創造條件。

恒隆地產上半年售出近200個住宅單位,加上受惠於售價上升,帶動物業銷售溢利增長18%。集團坦言,本港樓價愈來愈難負擔。

恒隆地產指,現時入標投地不見得勝算高,反而有意重建淘大工業村,現時已取得84%業權。

至於母公司恒隆集團中期賺近24億元,增長33%,基本純利跌近3%,派中期息19仙。

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