發展商對大型限呎項目有戒心。有測量師建議，將來重推荃灣西站五區灣畔項目時，可以考慮調低中小型單位比例。
荃灣西站五區灣畔項目，流標收場。市場普遍認為，是項目規模大，而且限呎，加上政府黎緊陸續有地推出，令發展商不再高價搶地。
港鐵表示會重推。有測量師建議，最好一年後先再招標。並考慮分期補地價，及調低中小型單位比例，增加吸引力。
至於將地皮拆細後重推，萊坊執行董事陳致馨指，由於要城規會再審批，需時較長，並不建議。
陳致馨指，南昌及荃灣兩幅限呎地接連流標，反映政府有可能需要檢討政策，減少推出這類地皮。
有入標競投的發展商指出價不低，不過陳致馨估計，四份灣畔的入標價，可能極接近質素較差的城畔3100幾元的中標價，甚至更低，令政府決定收回地皮。
