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屋宇署:綠化覆蓋面是否屬建築工程不能一概而論

屋宇署:綠化覆蓋面是否屬建築工程不能一概而論

【Now新聞台】城市大學運動中心去年屋頂倒塌事件,屋宇署公布最終調查報告,指出屋頂地台較原設計厚,加上屋頂綠化導致局部積水而超重,最終造成倒塌。律政司經考慮後決定不提檢控,但可能對建築物條例下註冊的相關人士,採取紀律處分。

城大胡法光運動中心陳大河綜合會堂,去年5月20日整個屋頂塌下,經過一年多,屋宇署發表最終調查報告。

報告指,署方事發後在現場收集的混凝土芯樣,發現多層沒有在圖則上的物料,包括防水膜、隔熱層等。地台亦變為上下兩層,均較原設計20毫米厚,而且未經署方審批。

署方又發現,屋頂的綠化工程沒有入則。而當綠化物濕透時,空間桁架裝置荷載增加,屋頂斜度降低影響排水,引致局部積水,超出負載能力,令屋頂倒塌。

不過署方指,屋頂綠化後仍是平屋頂,屬於限制區,只供維修人員進出。建築事務監督認為,未構成建築物條例下用途更改。

屋宇署把調查結果交予律政司,經過考慮後決定不提檢控。但署方正徵詢律政司意見,考慮是否對建築物條例下註冊的相關人士,採取紀律處分。

有測量師指,後加的綠化層非永久鞏固,因此毋須入則;又估計署方提及的紀律處分,是涉及地台多於批准厚度。

報告中部分內容被遮蓋,屋宇署解釋指,是為了不影響可能採取的法律行動。

屋宇署公布調查結果後,再發出新聞稿回應查詢,指綠化覆蓋面是否屬建築工程不能一概而論,要考慮包括有關綠化面的嵌固程度、永久性、擬定用途和規模等因素。今次未有提出檢控,諮詢律政司的意見,受法律專業保密權保密,因此未能披露。

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