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煥然壹居推售貨尾平均加幅約40%

煥然壹居推售貨尾平均加幅約40%

煥然壹居推售貨尾平均加幅約40%

【Now新聞台】市區重建局以十足市價推售啟德煥然壹居16個貨尾單位,平均加幅約40%,平均呎價逾15000元,下周一截止認購,每人限購一個單位。

位於啟德的煥然壹居是市建局首個資助房屋項目,338個單位去年推售至今餘下16個貨尾,市建局加價重推,大部分屬兩房單位,最新定價介乎696萬至898萬元,平均呎價逾15000元,與去年1月的定價相比,平均加幅約40%,遠高於同期整體樓價約16%的升幅。

有區內代理認為,定價貼近同區二手樓,較近年新樓有折讓。

根據價單,加幅最多的單位面積約440平方呎,一房間隔,去年定價479萬元,現時大幅加價45%至近697萬元,平均呎價由10800元加至逾15700元。

市建局同時公布,銷售安排與私人住宅項目銷售相同,接受認購登記,下周一截止,本月25日進行抽籤,27日選樓,每位買家只可遞交一份認購登記及購買一個單位。

煥然壹居2016年4月開售,當時以2015年12月同區私樓市值八折定價,平均呎價最高逾12000元。

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