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【銀聯落閘】業界料對新盤銷情影響微

【銀聯落閘】業界料對新盤銷情影響微

【Now新聞台】內地發卡機構銀聯禁止內地居民,以內地銀聯卡在港刷卡買樓。有地產代理表示,已即時暫停收取銀聯卡付款,但估計對新盤銷情不會構成重大影響。

繼銀聯限制內地人來港買保險後,買樓亦受到限制。

有地產代理表示,已收到恒生銀行及中國銀行口頭通知,停止接受內地銀聯卡進行支付。

據了解,目前內地客佔新盤買家比達15%至20%,當中有80%至90%透過銀聯卡支付定金,曾有內地客購買價值2000萬元的新盤時,連定金及稅項雜費等,一次過以銀聯卡支付600萬元。

不過,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,今次銀聯落閘對新盤銷情影響有限。

最近在新盤售樓處,不時看到有買家刷卡買樓,由於內地的銀聯卡並非信用卡,只要戶口持有同等值的金額,即可付款,不存在信貸批核問題,故不少內地人可繞過內地外匯限制,直接投資本港樓市。

另外,辣招無阻內地買家入市,據中原統計,上季內地客入市宗數佔新盤總成交達17%,涉及金額逾20%,按季分別升六及七個百分點,重返2012年第四季高位。

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