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代理料收緊富戶政策推高居屋樓價

代理料收緊富戶政策推高居屋樓價

【Now新聞台】房委會明天開會討論收緊公屋富戶政策,資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,傾向將入息和資產限額再放寬,分別定於5倍和100倍水平。有地產代理估計,更多富戶流入未補地價居屋市場會推高樓價。

在樓盤網站,一些為綠表人士而設的未補地價居屋,動輒要三百多四百萬元。

沙田愉翠苑建築面積,九百多呎的三房單位,叫價480萬,直迫私人市場。

今年首11個月未補地價的居屋,成交量達2000多個。

有地產代理認為,房委會收緊公屋富戶政策後,未補地價居屋的業主叫價會更進取,預計富戶會流入未補地價的居屋第二市場。

房委會資助房屋小組委員會星期五會討論收緊公屋富戶政策。

房屋署建議入息限額會由目前3倍,放寬至4倍。資產限額則由84倍,提高至91倍。但主席黃遠輝透露,傾向將限額定得較寬鬆至5倍和100倍。

按黃遠輝的建議,四人家庭入息超過十三萬三千多元,或資產超過267萬,就要交還公屋。

黃遠輝重申,房委會無責任確保富戶在私人市場置業後才交還公屋。但身兼房委會資助房屋小組委員的公屋聯會總幹事招國偉就質疑,收緊得太倉卒。

他們又指政府不應將公屋短缺的責任推卸於富戶,要求擱置計劃。

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