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政府冀兩年研究橫洲二及三期計劃

政府冀兩年研究橫洲二及三期計劃

政府冀兩年研究橫洲二及三期計劃

【Now新聞台】政府公開橫洲公屋項目可行性研究的顧問報告,報告列明發展的時間表,訂出三期公屋會在2026年完成。政府消息人士指,報告並沒有考慮地區人士意見及棕地作業政策的檢討,又指與地區人士的摸底並沒有提及收地賠償問題。

政府公開房屋署在2012年,委託顧問就橫發發展的研究報告,總共有16份,共兩千多頁,涵蓋供水、排污、交通運輸、電力等多個範疇的技術評估。

報告預計,2022年完成元朗工業村擴展,2024年完成第一期公屋,到2026年就可以完成二、三期。

整個發展計劃18公頃,住宅用地佔八成,約14.49公頃,樓宇地積比6倍,最高可興建至41層高大廈,三期合共提供1.7萬個單位。

顧問報告指出,前行政長官曾蔭權在2011年施政報告提出,應優先發展棕地,在報告中,有專章分析橫洲棕地的使用,當中有99個棕地作業者從事包括回收場、露天儲物、停車場、加油站等活動,報告沒有提出如何安置,但就提到地盤涉及三條村的收地問題,建議政府盡早進行公眾諮詢,並預留地方安置。

政府消息人士認為,報告並沒有考慮到地區人士意見,亦無檢討棕地作業政策。

消息人士又舉例指,在棕地發現了珍貴的魚、蟹和龜,要做生態評估和制訂補償計劃,相信建屋要「起碼遲多幾年」。

消息人士強調,從來沒有放棄二、三期的發展,只採取「先易後難」策略,與地區人士「摸底」不能夠取代正式諮詢,期望兩年內完成研究二、三期的發展計劃,以配合發展局的棕地研究報告。

至於屏山鄉事委員會主席曾樹和等人,有無提出高於政府標準的賠償方案呢?

消息人士指,政府和地區人士都沒有提到賠償安排,只探討原則、和技術性討論。

在這次公開的顧問報告內,遮蓋了財務、個人私隱、土地敏感資料及墳墓資料等,消息人士對負責的顧問公司奧雅納以個人私隱為由,拒絕公開有關資料表示遺憾。

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