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屋苑商場車位違契租予非住戶

屋苑商場車位違契租予非住戶

【now新聞台】領展近年5次出售旗下位於公營房屋的停車場和商場,但有承接的買家將物業再轉手出售圖利。本台調查更發現,有停車場車位買家涉嫌違反地契,將車位租予非屋苑住戶。

Keith住在華貴邨旁邊的居屋嘉隆苑,每日上班都駕車代步。他在華貴停車場以二千九百元月租,租了一個浮動車位,但根據地契,這個停車場是供華貴及嘉隆苑住戶租用。今年年初,有地產經紀接觸Keith,問他有沒有興趣購買這裏的車位。

領展的前身是領匯,在2014年將華貴商場連停車場轉售予逸俊發展有限公司。今年5月,逸俊將合共有357個車位的停車場分拆出售,結果賣出300個,售價最貴108萬。

記者接觸一名在華貴停車場購買電單車車位的業主,記者自稱居於香港仔,想每月租用他的車位。該名車位業主承認,自己都不是華貴邨居民,但一樣在這裏泊車。

大律師譚俊傑表示,政府可以申請禁制令,而領展亦可以向新買家以違反合約為理由,申索民事賠償,藉此警惕其他買家。

領展則回應指,已提醒新買家有關的契諾限制。

領展出售資產,商戶生意及居民生活都受到影響。今晚播出的時事專題節目《經緯線》會詳細探討。

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