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房委會不傾向一刀切實施租金寬免措施

房委會不傾向一刀切實施租金寬免措施

【now新聞台】房委會完成每兩年一次的租金檢討,預料公屋租金將於九月按機制最多加一成,平均每戶加租約170元。房委會不傾向一刀切實施租金寬免措施。

全港七十五萬公屋戶,今年九月需多交租金。

房委會委託統計處抽查4萬8千個住戶,結果顯示他們平均入息由2013年的18034元,增加至去年的20939元,升幅達16.11%。不過在機制下需封頂,每次加幅以10%為上限,故今年最多加租一成,全港每戶平均加租約170元。

公屋戶不歡迎加租。

房署原本預計本年度會有15億元的租住房屋運作赤字,若加租一成後,赤字會縮減至6億元;但如果提供一個月免租,虧蝕會擴大至20億元。

房委會暫時不傾向實施一刀切寬免措施,因為今次加租後,平均每戶繳交租金佔入息的比例是9.1%,仍較07年的9.97%低。加上公屋戶的入息自2007年首次檢討以來,已經累計增加接近七成,但由於有加租封頂的安排,同期租金加幅只是近四成。

至於未來會否檢討機制,房署消息人士稱,相關的條例由草擬至落實,經歷司法覆核,已作廣泛諮詢,取得平衡。政府亦已對有需要的人提供租金緩助以及其他紓困措施,而且公屋租戶已受惠於政府免差餉的措施 。

立法會房屋事務委員會本星期三討論,房委會資助房屋小組委員會下周五亦會討論建議,若獲通過將於九月一日實施。

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