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消息:土瓜灣重建預計蝕15億

消息:土瓜灣重建預計蝕15億

【now新聞台】巿建局的消息透露,今次展開的重建項目預計要蝕15億元,連同三月提出的「環字八街」項目,預計虧損約42億元;有地產代理指出,現時樓巿正向下調,認為巿建局的估計過於保守,相信最終的虧損可能更多。

市建局三個月內第三度在土瓜灣啟動重建項目,在今次項目一街之隔,就是市建局在三月提出俗稱「環字八街」的庇利街/榮光街重建項目,再隔多條街就有上月提出的春田街/崇志街重建項目,亦即六年前馬頭圍道塌樓現場。這幾個項目共提供超過2800個住宅單位,是繼觀塘市中心後,市建局近年較大型的重建項目。由於項目拆細重建,完工期會快觀塘一倍,只需十年左右。市建局會按同區七年樓齡的樓價,向業主賠償,商舖則會獲市價賠償。

市建局消息透露,今次推出的三個地段重建,預計會蝕15億元;連同「環字八街」重建項目 ,大約共蝕高達42億元。

有地產代理相信重建土瓜灣已經蝕得最少,他又指市建局實際虧蝕多少,要視乎樓價走勢和建材成本,預計蝕四十億算是保守。

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