為了增加寫字樓供應，政府計劃開拓九龍東作為另一個核心商業區。有測量師認為，方向正確，但指現時該區補地價金額高企，擔心影響發展步伐。
香港傳統核心商業區的寫字樓樓面，長期供不應求。行政長官曾蔭權認為，有必要開拓另一個核心商業區，滿足經濟增長對寫字樓的需求，選址九龍東。
發展的地區包括新啟德發展區、觀塘及九龍灣，估計可以在現有1500萬呎寫字樓面上，額外加多超過4300萬呎，整個地區會考慮以環保連接系統貫通。
政府寫字樓將會遷至九龍東，以及釋放政府設施用地作商業發展。發展局亦會調配額外人手，專責推動九龍東發展工作。
萊坊執行董事陳致馨認為，雖然政府的發展方向正確，但改變土地用途發展寫字樓的補地價金額過高，會影響整區發展的步伐。
早前，由政府主動推出兩幅，分別位於觀塘及九龍灣地皮，分別以3800多元及超過4000元一呎賣出，屬於市場預期上限。
另外，曾蔭權指，2010年開始的活化工廈計劃，有效期三年，反應理想，決定延長計劃多三年，以及容許小規模改動建築物的現有結構。
