大部分委員會成員亦要求將失實及誤導銷售一手樓刑事化，並建議將發展商的高層，同時納入規管範圍。
長實高層郭子威，在額外印花稅實施前，在微博勸人買樓，被指誤導。政府曾投訴，但地產建設商會說，郭子威無違反指引。事件突顯政府無法直接規管一手樓銷售。
督導委員會過去一年，重點研究將失實及誤導賣樓刑事化。有委員建議日後分三級規管。發展商漏交文件、遲出價單等屬技術犯錯，會罰款處理，最少六位數。
刻意誤導消費者，罪成最嚴重要坐牢，考慮參考《證券及期貨條例》，最高監禁7年。發展商高層發布假消息，或同意下屬發放這類消息，都要承擔刑責。
據了解，大部分的委員包括消委會及測量師學會代表，都贊成刑事化的建議。地產建設商會一直持反對意見，我們曾經聯絡商會做訪問，但商會說，會留待督導委員會完成所有會議才作回應。
