政府去年推出活化二手居屋，鼓勵業主放售單位，但負責提供貨款擔保的按揭公司，至今一宗申請都收不到。
貸款計劃推出近一年，但二手居屋放盤量未見受帶動，二手巿場仍以私人樓為主。
政府上年九月，實施「補價貸款擔保計劃」，由按揭證券公司做擔保，銀行借錢給居屋業主補地價，分期還，希望可以加快二手居屋流轉，增加細價樓供應。不過按揭證券公司至今一單申請都未收過。
而實施期間，居屋補價宗數及補價總額，與早兩年差不多。
房委會財務小組委員會主席蘇偉文指，居屋業主不一定要補地價少賣到樓，加上二手居屋本身沒有吸引力，不受買家歡迎，無誘因叫業主借貸。
他又指，二手居屋吸引力低，政府想透過活化巿場增加細價單位的如意算盤，很難打得響。
