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補價貸款擔保計劃至今零申請

補價貸款擔保計劃至今零申請

政府去年推出活化二手居屋,鼓勵業主放售單位,但負責提供貨款擔保的按揭公司,至今一宗申請都收不到。

貸款計劃推出近一年,但二手居屋放盤量未見受帶動,二手巿場仍以私人樓為主。

政府上年九月,實施「補價貸款擔保計劃」,由按揭證券公司做擔保,銀行借錢給居屋業主補地價,分期還,希望可以加快二手居屋流轉,增加細價樓供應。不過按揭證券公司至今一單申請都未收過。

而實施期間,居屋補價宗數及補價總額,與早兩年差不多。

房委會財務小組委員會主席蘇偉文指,居屋業主不一定要補地價少賣到樓,加上二手居屋本身沒有吸引力,不受買家歡迎,無誘因叫業主借貸。

他又指,二手居屋吸引力低,政府想透過活化巿場增加細價單位的如意算盤,很難打得響。

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