【now新聞台】市建局負責檢討需求主導計劃的專責小組，星期三會召開首次會議。據了解，檢討方向包括是否提高重建的申請門檻，及應否更改以同區七年樓齡樓價，作為賠償的標準。有巿建局非執董就不同意要收緊申請門檻。
土瓜灣這十多幢舊樓，有50多年樓齡，雖然全部都是相鄰，但業主就提出將它們分開兩個項目，向巿建局申請透過需求主導去重建，每個地盤面積分別約400多平方米。業主和區議員都說，是因為收集業權的時限太短，很難申請大面積重建。
市建局2011年推出需求主導重建，至今收到110宗申請。8個仍推展中的項目，重建後只可興建800多個單位，預計每個會虧蝕1至2億元。
計劃成效備受質疑，巿建局已經成立小組檢討。據了解，小組會考慮是否將申請門檻，由現時收集67%業權提高到80%，及將地盤面積的最低要求，由400平方米，加到1000平方米。
同區七年樓齡的賠償標準，是否針對特意不維修的舊樓，引入扣分制等都會一併考慮。有市建局非執董表明，不贊成收緊賠償準則。
巿建局非執行董事涂謹申說，巿建局絕大部分項目最終都毋須蝕錢，而需求主導的首個項目都未出售，只是預計蝕錢，巿建局就要檢討，做法難以令人認同。
市建局董事局相關專責小組周三召開首次會議，並陸續諮詢地區意見，預計年底完成檢討工作。
