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【Now新聞台】施政報告公布後，首個開價新盤，折實平均呎價約1.4萬元，屬區內一手樓逾5年低位，而整體樓價跌勢未止，中原城市領先指數重返2018年初水平。
粉嶺ONE INNOVALE第三期CABANNA，首批113個分層單位186呎至683呎，以優惠最高減樓價7%計，平均呎價約1.4萬元，較幾個月前推出項目第一及第二期低，亦低於2017年推售的高爾夫御苑。
恒基地產表示，趁近期一手樓供應不多推盤，定價較預期低開約2%，不擔心另一元朗項目同樣定價克制會分薄購買力。
恒基地產營業(一)部總經理林達民說：「其他發展商呎數跟我們不同，所以我覺得沒有競爭，這樓盤客群相對較大，應該我覺得供應少於需求。」
反映本港銀行跟隨美國加息上調最優惠利率，該星期市況的樓價指數重返2018年2月水平，報168.49，按星期跌近0.9%。
中原預計，樓價會持續調整，短期下試160水平，而新一份施政報告土地及房屋政策對樓市的影響，將於11月中的數據反映。
