【裝修佬】戶主準備動工全屋大裝修，師傳問他廚厠天花的瓦仔拆不拆，還就瓦仔防水能力好。但上手的瓦仔起碼用了二十多年，如果不拆，會不會裏面滲水或有問題都不察覺呢？
天花瓦仔，係上一個年代的產品，直到鋁質假天花的出現，這個做法亦都已經逐步減少。
師傅說瓦仔防水能力好，其實他指的是防潮，即是不怕室內濕氣的意思。瓦仔只能夠阻隔濕氣，防水就不是靠它，因為如果樓上有漏水問題，天花的磚罅，亦即是掃口粉位置，都會滲漏。
其實，天花是不應該防水。師傅亦不會建議在廚房以及廁所的天花進行防水工程。因為假若樓上出現滲水，戶主就難以察覺。亦會因廚房及廁所天花進行了防水工程，水流有機會會轉而流向單位其他部份，例如房間以及客廳等等位置。
另一個隱憂，就是如果樓上滲水，是會容易令牆內鋼筋生锈膨脹，令瓦仔破裂甚至鬆脫。所以如果瓦仔已經20年期，一般師傅都會建議清拆。但如果師傅評估瓦仔結構良好，不需清拆，在下方加設鋁質假天花，亦都是安全合適的做法。
最後一個小貼士：在清拆天花瓦仔期間，會有一定風險因震動而影響樓上單位地板或地磚，令其出現損毁。所以施工前亦可以和師傅討論有關做法的潛在風險，並且確保有買相關的第三者保險。
