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加拿大政府放寬限制外國人買樓措施

加拿大政府放寬限制外國人買樓措施

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加拿大政府放寬限制外國人買樓措施

【Now新聞台】加拿大政府宣布放寬限制外國人買樓的措施,容許持工作簽證或獲准在當地工作的人購買住宅物業或地皮。

今年元旦起,加拿大實施限制外國人買樓新例,非加拿大公民、外國公司、外國控制的加拿大公司今明兩年內不能購置加拿大的住宅物業,有居留權的外國人和移民就不受限制。

事隔三個多月,當局宣布放寬部分限制措施,包括容許持工作簽證或獲准在加拿大工作、有效期限為183天或以上的外國人購買一個住宅物業。另外,非加拿大公民或外國企業亦可以購買住宅物業發展,或購買空置地皮作純住宅或商住兩用,新例即時生效。

當局認為改動法例有助新來加人士在當地落地生根,並可透過擁有的物業和生意,增加就業機會,建屋量提升亦有利增加當地的房屋供應,揚言要在滿足住屋需求及限制外國人投資之間取得平衡。

同一日,加拿大稅局亦免去今年起實施有關外國人空置房屋稅的遲交罰款和利息。

杜魯多政府原本希望藉限制外國人買樓來展示遏抑樓價的決心,事實上加拿大物業價格之高,在全球已發展地區當中數一數二。據英國廣播公司在年初報道,去年加拿大樓價比起2013年時上漲了近五成,而單計除稅後家庭收入,2020年的比起五年前上升不足一成。

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