【Now新聞台】港鐵屯馬綫一期星期五通車，在新型冠狀病毒疫情影響下，鐵路效應無助帶動沿線地區，包括啟德、鑽石山及大圍的樓市交投，部分二手業主選擇減價或轉售為租。
位於啟德天寰的一個約500呎、兩房連工作間單位，業主2017年一手買入原本打算趁SSD屆滿及屯馬綫一期通車，以1700萬元放售，遇着疫情爆發。
連同天寰，啟德發展區在2016年至2019年間，一共有7個私人住宅項目推出，當時都標榜日後有鐵路優勢，通車消息公布後，區內二手交投未有加快，反而個別一手新盤貨尾，在發展商增加優惠或推出長成交期催谷下，連錄多宗買賣。與啟德站其中一個出口，距離約6分鐘路程的尚珒溋，自通車消息公布後有16宗買賣，平均每宗成交價1700萬元。
