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【投資資金太多】內地租市風險大過P2P網貸

【投資資金太多】內地租市風險大過P2P網貸

【投資資金太多】內地租市風險大過P2P網貸

【Now新聞台】內地一線城市近月住宅租金急升,國務院發展研究中心表示,投資資金過度流入租務市場,導致租金急升,有地產中介的前管理層直言,有關風險比P2P網貸更大。

根據中國指數研究院的數據顯示,北京、上海、廣州及深圳等十大城市,7月物業租金均錄得升幅,其中以北京升幅最大,高達2%。

供求是房租上升的主因,但其實亦另有幕後黑手,在內地連串樓市調控及年輕人無力置業下,內地物業租賃市場更有利可圖,長租公寓營運商不惜以高價爭盤。

北京住建委上周約見多個當地長租公寓營運商,要求不得以高於市價租金搶佔租盤,國務院發展研究中心亦認為,投資資金過度投入租賃市場。

有經營長租公寓的內地中介我愛我家前副總裁胡景暉,離任後便炮轟長租公寓,直指是房租急升的禍首,更警告一旦背後資金鏈斷裂,風險會比P2P網貸更大,他認為,當局應制定指導價格,阻止異常交易出現,甚至可參考香港研究推出空置稅,以免囤積居奇。

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