【Now新聞台】繼續有內地城市調控樓市。
南京將限購政策升級，持有南京市戶籍單身人士限購一套住宅，非戶籍居民申請買樓時，須提供在市內累計繳納一年或以上個人所得稅證明，或社保繳納證明。另外，廈門亦將限購範圍由面積144平方米以下單位，提高至180平方米。有分析認為，新一輪的調控不會導致泡沫爆破，但貨幣政策寬鬆機會則減少。
現時四大一線城市已推出樓市「加辣」政策，而在「十.一」黃金周期間，包括廈門、杭州及南京等11個二、三線城市亦已有政策出台。
樓市愈調控愈火爆，不少評論歸咎於發展商製造樓市熾熱假象，中央電視台調查後發現，廣州天河區有發展商銷售人員，訛稱樓盤已經售罄，製造一盤難求的假象。
但當記者表示，對這些樓層沒有興趣，銷售人員即改口稱還有其他選擇，原因是項目未售單位仍有84個，這個情況亦在另一個樓盤出現。
日前住房城鄉建設部已查處45家違法違規銷售的房企及中介機構，各大城市這輪出台的政策，究竟能否穩定樓市，還是導致泡沫爆破？
野村認為，泡沫不會爆破，相信中央仍有足夠政策彈藥，有需要時可支持樓價，但內地樓價攀升已令政策進一步寬鬆機會下降，預期人民銀行年內不會減息降準。
高盛則指出，樓市風險增加，基本需求下降，過度建設令大量庫存囤積。
大和資本不認為近期樓市限購限貸措施，將會令樓價出現顯著調整，為低端城市去庫存仍是中央首要任務。
