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【Now新聞台】有在內地發展商場綜合項目的本港發展商表示，內地未見出現消費降級情況，未來會在商戶組合上迎合年輕消費者喜好。
「五一」黃金周長假期是內地人傳統消費旺季，一個總樓面面積逾420萬平方呎，位於杭州的大型商場及寫字樓綜合項目，趕在假期前試業，是發展商恒隆地產在內地第11個項目。
董事長陳文博表示，杭州是集團戰略布局中重要一站。
陳文博說:「杭州可以說是世界上為數不多，將濃厚歷史文化、高科技，與商業氛圍融合極佳的城市，我們項目步行範圍內，就有兩處世界文化遺產，如今最受矚目六小龍等企業的辦公室，都在我們項目附近。」
整個綜合商業項目設有酒店及5座甲級寫字樓，恒隆內地業務高級董事彭兆輝表示，現時寫字樓出租率達43%，明白內地寫字樓市道疲弱，集團會致力提升租戶質素。
零售市道方面，集團表示，杭州持續錄得人口淨流入，相信年輕人會成為消費增長動力。
彭兆輝說:「杭州有產業可吸引人才前來，所以年輕客群比例特別高，以及這些人有消費能力，亦願意消費，而對品牌的理解跟其他城市不一樣。」
集團又稱，國內品牌無論質量、價錢及設計，水平都持續上升，在現時經濟相對穩定下，不認同出現消費降級情況，只是有其他更好選擇，集團在商戶組合上，亦會迎合消費者，更著重情緒價值。
恒隆內地業務董事張琳娜說:「因為可能有共鳴、共情，我覺得這部分跟以往大家沒有想到，原來現在有更多這類商品或這類商舖出現時，大家有更多選擇，覺得有紀念價值。」
管理層指出，杭州項目的零售樓面出租率已逾90%，其中，有約三分之一是首間進駐杭州的品牌，以迎合年輕客戶需求，未來集團會在無錫、上海等現有項目，擴大高端商業布局。
