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西九擬發債借貸108億港元 稱多管齊下提升營運表現開拓收入來源

西九擬發債借貸108億港元 稱多管齊下提升營運表現開拓收入來源

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西九擬發債借貸108億港元 稱多管齊下提升營運表現開拓收入來源

【Now新聞台】西九文化區與銀行簽訂30億元10年期貸款,並擬發債最多10億美元、折合約78億港元,共涉資108億元。

西九文化區連續六年錄得虧損,西九管理局更預告216億元的政府資助即將耗盡,最新計劃發債集資,提出總額最多達10億美元的中期票據計劃、折合約78億港元,日後可分批發債,安排行是滙豐銀行及渣打銀行。

西九提及不少風險因素,包括可能會持續虧損,M+博物館、西九故宮都出現結構性赤字,而收入主要是出售博物館門票及其他活動的入場費,興建中的西九演藝中心及未來其他發展項目亦會增加資本開支;風險因素亦包括政府沒表達過會為債券作擔保的意願。

連同與中國工商銀行(亞洲)簽訂的30億元10年期貸款,西九借貸高達108億元。

有學者相信,西九是買時間捱到市道好,轉再出售物業,但他憂慮債券利息成為另一個負擔。

經濟學者李兆波:「我個人看完財務報表其實有些擔心,始終是虧損,以現在的營運模式看不到有很大的出路。收入方面他們是很努力,但收入你看場租、門票等是很有限。利息的話,他們借貸一定比別人高,利率也看到不是以往看到最低時的水平,這也是另一個擔憂點。」

西九表示採取多管齊下措施,進一步提升營運表現,開拓不同收入來源,今年會全方位加強內容製作能力,積極創作各類文化IP及與本地及國際品牌合作推出文創產品等,又預期西九演藝中心及藝術廣場大樓明年陸續完工啟用,會帶來更多租金收入。

 

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