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【Now新聞台】房委會今個財政年度錄得約177億元盈餘,比原來估算多逾22億元,預計下年度盈餘會減少約18億元。
房委會的主要收入來源仍然是資助出售房屋,約有149億元,較估算多約15億,主要因為一個居屋屋苑完成出售的時間由上年度延至今年度;考慮到今明兩個年度資助出售房屋售價較低,預計下年度資助出售房屋淨收入少逾18億。
租住房屋的收入就比預測的6.6億元倍增至14.5億,主要受惠於去年凍薪及經常開支如清潔、保安等合約開支低於預期,即使不計及今年或加租,房委會估算下年度租住房屋收入與今年相若。
房委會又預計,建築開支將於未來五個年度逐步上升至456億元,主要因為建屋量增加及成本因通脹而上升。
房委會財務小組委員會主席麥萃才建議利用科技縮短建築周期,減少開支。
麥萃才:「如果有一些地皮出現一些不同狀況,例如溶洞或地盤有三尖八角情況的話,可能所需時間會多點,也可透過科技協助,例如BIM系統,預先勘察一下,究竟地盤可用甚麼方式建築會快點。另一方面,因建屋量越來越大,在物料供應方面都會尋求不同渠道,包括以往一些國家標準的物料是否可放在採購中?多了不同的供應促進競爭,令我們的成本有機會減輕。」
房委會已按財政預算案要求削減2%經常開支,預計可節省約11億,而出租與出售資助房屋比例將逐步邁向六比四,房委會相信有足夠財政資源應付截至2029/30年度經常及資本開支。
房委會本月19日將審議預算,通過後會提交行政長官批准。
