【now新聞台】政府公布三幅中小型地皮招標結果。三幅地皮共以逾15.8億元批出，其中位於新界大圍美田路的住宅地皮以市場預期下限批出，每平方呎樓面地價低至逾2800元。
近期多幅新界區地皮均以低價批出，上周截標的大圍美田路住宅地招標結果亦遜預期。遠東發展擊退其餘7個財團，以1.48億元投得，作價低於市場預期下限。
以最高可建樓面積逾5.2萬平方呎計算，每平方呎樓面地價不足3000元，僅逾2800元，較2006年大圍名城一期每平方呎3300元的補地價更低。
地皮鄰近金禧花園，最高可建樓面逾5.2萬平方呎，可作商住發展。
高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事張翹楚指，招標結果反映發展商強烈的避險心態，市區地皮會較受歡迎。
至於市區地皮成交價則貼近市場預期上限。長沙灣道650號商業地由近年活躍於競投地皮及發展工廈為主的發展商第一集團，以約10億元奪得，每平方呎樓面地價約5100元。
地皮原址為郵政局，可興建寫字樓或酒店，最高可建樓面面積逾19萬平方呎。中標發展商需拆卸現有建築物及重建郵政局等。
筲箕灣愛勤道住宅地則由永泰地產以4.3億元套得，每平方呎樓面地價近9400元，貼近市場預期上限。
地皮原本屬於社區用地，現時改劃為住宅，有附近的居民及環保團體反對發展住宅，認為會影響樓宇通風。
