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睇好中小行潛力 內房望分一杯羹

睇好中小行潛力 內房望分一杯羹

【now新聞台】近年不少內地房地產商入股內地銀行,人民銀行旗下報章《金融時報》指,不應奢望入股可更易取得融資。有分析相信,內房入股內銀主要是希望捕捉中小型銀行的快速發展機遇。

近期在港上市的徽商銀行、重慶銀行及哈爾濱銀行,均可找到內房的身影。

萬科入股徽商行、北恒投資發展入股重慶行,天泰入股哈行,恒大地產(03333)則在市場吸納在內地上市的華夏銀行,而新湖中寶則持有溫州銀行等,再加上萬科董事長王石早前發表有關「入股徽商行是曲線救國」的言論,皆觸動內地監管當局的神經。

人行旗下《金融時報》的評論提及,截至今年二月止,約有30家房企涉足金融領域。評論指,若入股是希望朝多元化發展,著眼提供高質素社區金融服務,以及提升公司競爭力,絕對值得讚賞。

不過,若存在打開融資大門的企圖,將銀行變成自家融資平台則屬錯誤。隨著民營銀行陸續面世,大股東更不應將銀行視為個人提款機。

克爾瑞研究中心總監薛建雄認為,能成功入股內銀的內房均具有一定實力,不相信目的是為了更易取得融資。

薛建雄又指,內房入股中小型銀行,主要是看好中小行的快速增長潛力,當中包括小微企貸款及服務社區金融等,令他們可從中分一杯羹。

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