【now新聞台】有報道指,內地多個城市的限購令可能放寬,刺激內房股顯著上升。而本台向部分三線城市地產中介公司查詢時,經紀表示限購令已放寬。
過往有多個城市嘗試放寬限購政策,但往往很快被叫停。但隨著中央政策轉為分城市及類別調控,限購令很可能已鬆綁。
《上海證券報》引述消息指,杭州、長沙等多個城市醞釀鬆綁限購令。這些城市的房企近日相繼與地方政府開會,商討一系列穩定樓市措施,包括放寬限購令,以及降低第二套物業貸款門檻等。
本台致電位於浙江橫店的地產中介公司,有經紀表示,原本外來人只可購買一套房的限購令已剛取消。經紀又指,當地樓市成交及樓價最近均變動不大,不過非本地戶藉人士購買第二套房不可承造按揭的限制則仍未放寬。
克爾瑞研究中心總監薜建雄認為,內地多個城市經濟增長缺乏動力,樓市成交低迷,放寬限購令可以增加成交,拉動與樓市相關的投資及消費,但相信效果不會很明顯。
有業內人士亦認為,政策鬆綁後,短期內可刺激買家入市,但由於剛性需求不足,樓市兩三個月後有可能打回原形。