【now新聞台】港鐵天水圍輕鐵天榮站項目截標，暫時收到三份標書。有提交了意向書，但沒有入標的發展商表示，放棄入標與市況有關。
上月底收到19份意向的天榮站項目，僅收到大型發展商，長江實業、信和置業等一共三份標書。
有提交意向，但最終沒有入標的麗新發展副總裁潘銳民表示，後市不明朗，所以做落標決定時，會比較審慎。
天榮站項目去年年初曾經流標，為了增加重新標售的吸引力，港鐵簡化招標條款，包括不設入場金額、取消分紅、中標發展商無須支付前期工程費用、以及首次設有回購條款。
但這次招標反應一般，有測量師認為，反映供應持續增加，及市況轉淡，影響發展商吸納土地的意欲。不過在不需要補地價下，理論上項目會以價高者得的形式批出，相信再流標的機會不大。
天榮站項目地盤面積約19萬平方呎，總樓面面積約98萬平方呎，其中大部分是住宅樓面，預計可以提供約1500個單位。
市場預測，成交價介乎22.6至24.5億元，每呎樓面地價2300至2500元。
