【now新聞台】天水圍天榮站項目，下星期二截標。有測量師認為，簡化招標條款，會增加發展商的競投意欲，亦減低再流標的風險。但考慮到鄰近還有兩幅地皮今季推出招標，估計發展商出價審慎。
去年流標的天榮站項目，由港鐵再次推出招標，並將招標條款簡化，包括不設入場金額、取消分紅、中標發展商無須支付前期工程費用、以及首次設有回購條款。業界普遍認為，發展商入標的興趣會更大，相信不會再流標。
項目上個月底截收發展意向時，收到19份意向書。遞交的包括會德豐、南豐，及嘉里等。其中嘉里發展執行董事朱葉培表示，會考慮入標。
高緯環球大中華評值及諮詢部董事張翹楚預計，招標反應會不錯，相信可以收到5至6份標書。
但今季政府還有兩幅位於天水圍，鄰近濕地公園的地皮招標，可能會影響到部分發展商，競投天榮站項目的出價。
市場預測，成交價介乎22.6億至24.5億元，每呎樓面地價2300至2500元。天榮站項目地盤面積約19萬平方呎，總樓面面積約98萬平方呎，其中大部分是住宅樓面，預計可以提供約1500個單位。
