【now新聞台】中央推動城鎮化，結果衍生大量被稱為鬼城的空置樓房。距離香港大約70公里的廣東惠州大亞灣新區，開發了大批樓盤，數年來皆是十室九空，但附近仍繼續有新樓施工。有學者指，規劃失衡，反映這類二三線城市曲解城鎮化，引發泡沫危機。
惠州大亞灣新區這個樓盤逾千個單位中，亮起燈的單位屈指可數，整個樓盤一片死寂。天亮了，再看清楚一點，原來樓下的商舖，亦全部未入伙。
全個大亞灣新區，幾乎每條路，皆有一個大型樓盤，不是高層商品房，便是獨立式別墅，外形豪華，且氣派不凡，但很多時候，是沒有人居住在內，非常冷清。
難得找到一間士多，老闆亦說，已經習慣附近一帶沒有人氣。雖然沒有人，但四處沙塵滾滾，鋼鐵廠更位於住宅旁邊，連旁邊的樓宇，也看不清楚。
本台乘坐裝上深圳車牌的車輛駛過，便立刻有人高舉廣告牌促銷樓盤。路邊的樓盤廣告，亦隨處可見，呎價約4000元一平方米。在這裡購買一個單位的價錢，在深圳市區連付首期也不足。
不過，單位其實幾乎無人問津，地產經紀則寄望，情況數年後會有改善。樓盤數年也賣不出，但發展商卻仍繼續建新樓。
社科院經濟與社會建設研究室主任鍾君認爲，惠州這類二線城市扭曲了城鎮化的發展，最終只會引發泡沫危機。 並指，三中全會後，中央對城鎮化定調有所降溫，認爲問題蔓延至更多二三線城市的機會不大。
