兩幅屯門住宅地截標,合共接獲14份標書。其中信置兩幅地皮也有入標。
兩幅地皮當中,以小欖冠峰街地皮招標反應較好,收到11份標書,包括信和置業、遠東發展、中國冶金等。
其中遠東發展表示,地皮可塑性高,所以入標。
地皮限制興建3層高的建築物。但地勢高,預計落成後的單位看到海景。可建樓面8400多平方呎,預計能興建3至4座洋房。根據賣地章程,中標發展商要提交環評報告、興建連接項目的道路、負責維修斜坡。
市場對地皮估值分歧,預測成交價介乎3600多萬至7200萬元。最高每呎樓面地價預測逾8500元。
另一幅截標的是前大欖涌警察宿舍地皮,規模較大。共收到信和置業、英皇集團等3份標書。
地皮限制興建高6層高建築物,估計發展商會興建20至30個,超過1000呎的大單位。可建樓面2.8萬多平方呎。市場估值介乎1億至1.35億元,每呎樓面地價3500元起。