上市四年的恒盛地產，其大股東張志熔提出以每股1.8元，私有化恒盛。股份今早復牌，最高較停牌前升近四成，中午收市報1.63元，升三成一。
大行對私有化能否順利通過看法分歧。不過，有評級機構警告，私有化將進一步削弱公司集資能力，或對集團信貸情況構成負面影響。
對於恒盛大股東的私有化建議，大行對能否獲小股東通過持不同看法，其中瑞信預期，私有化計劃有望獲七成半小股東通過，反對的小股東則不逾一成。至於私有化料涉資45億元，主要透過銀行借貸支付。
瑞信指出，值得注意的是，持有恒盛約六成八股權的張志熔是以個人團隊，處理今次私有化計劃，而恒盛財務總監在停牌前兩日才獲知會，並指未悉大股東私有化的原因。
瑞信估計，一旦私有化失敗，恒盛股價勢必下挫，而張志熔或有其他部署，例如出售公司資產及賣殼。
中金則認為，私有化作價相當於資產淨值五成半，雖然較停牌前有四成半溢價，無疑是一個套現良機，但獨立股東對作價未必感到興奮，私有化最終能否通過，至今仍未有把握，故大股東有機會提高每股作價。
國際評級機構穆迪早於恒盛約一個月前停牌時已發報告，警告私有化對恒盛的信貸情況或構成負面影響，因撤銷上市地位，等同減少一個融資渠道，集團融資風險大增，亦會降低公司透明度，以及影響企業管治質素。
