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沙田九肚及元朗東頭住宅地今截標

沙田九肚及元朗東頭住宅地今截標


沙田九肚及元朗東頭住宅地今截標

沙田九肚及元朗東頭兩幅住宅地中午截標。

沙田九肚地皮沒有限量或限呎要求,總樓面面積32萬幾平方呎。有測量師指,上月同區同樣沒有限量限呎要求的地皮以低價成交,加上地皮位置更遜色,成交價難望有突破。

市場對地皮的估值介乎28.8至33億元。每呎樓面地價介乎8900至1萬元左右。

至於元朗東頭德業街地皮位於東頭工業區內,限起最少430伙,加上地皮有溶洞問題要處理,發展前要經過城規會審批發展大綱,有機會拖延發展進度,市場對地皮估值最低5.3億元,相當於每呎樓面地價2300元。

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