市區重建局開展的兩個工廈重建先導項目，其中西環士美菲路的項目，由於所有業權人反對收購，有可能擱置。市建局已向發展局反映，由局長陳茂波再決定發展方向。發展局表示會盡快公布結果。
西環士美菲路的工廈在觀龍樓斜對面，市建局去年底推出先導計劃，希望將這幢工廈改為住宅，主席張震遠更親自上門遊說。
經過八個月磋商，市建局連一份業權也收不到，工廈業主一致反對市建局收購。他們說，相信市建局只願意以工廈的呎價賠償，每呎大約四千元，與同區住宅賠償額比較，連一半也沒有，無理由接受。
市建局說，當初選擇這幢工廈是因為這幢樓宇既舊，且業權分散，還有三層是空置的，目前面對這麼多反對，會交予發展局局長決定。
全港目前有一千三百幢工廈，已經改變土地用途，可建成住宅。但據了解，位處住宅甲類用地，清拆後能重建的，只有百分之五，即是七十多幢。
