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【Now新聞台】發展局推出鼓勵市區重建兩項新措施，有測量師認為，增加額外20%的重建物業地積比率，將增加私人發展商加快舊樓重建誘因。
為推動舊區重建，釋放市區活力，發展局向土地及建設諮詢委員會簡介，鼓勵市區重建的兩項新措施。
其中，額外地積比率先導計劃提出，若發展商承諾拆卸7個指定地區、樓齡達50年或以上、地盤面積不小於700平方米住宅樓宇，如果重建為住宅，將獲提供額外20%的免補地價總樓面面積作獎勵。
至於跨區地積比率轉移則提出，放寬現時同區地積比率轉移安排，容許「輸出地盤」地積比轉移到其他地區，甚至新發展區，減低市區發展密度。
發展局局長甯漢豪表示，樓宇老化速度遠超市建局及私人市場重建速度，過去10年，樓齡50年或以上樓宇每年增加約510幢，不過，市建局及私營機構拆卸重建樓宇每年僅160幢，認為政府必須以嶄新及進取政策思維，加大政策力度，鼓勵私營機構參與市區重建，解決市區老化問題。
有測量師認為，市建局基於財務原因，近年舊區重建步伐及態度不算太積極，私人發展商亦因過去樓市下行原因，放慢重建舊物業。
仲量聯行資深董事李遠峰說:「在發展商收購舊樓情況，他們計數時會否是一個值得收購的地盤，很多時會計一個將來可重建的地積比率，(新措施)我相信有一定幫助，很多市區的土地重建所建的面積很多時都是等同現有面積，特別在發展商情況下，沒有多少利潤可圖，新的討論外方案說是會增加額外20%發展面積是一個很大誘因。」
此外，土地及建設諮詢委員會認為，若措施反應理想，期望政府可延續先導計劃，並考慮放寬措施執行條款。
