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地產顧問商會形容樓市成交冰封

地產顧問商會形容樓市成交冰封

【時事全方位:政府應否調整樓市措施(一)】政府樓市辣招見效,加上H7N9禽流感和朝鮮半島危機的陰影,樓市開始有向下的跡象,本集時事全方位將會討論政府應否調整樓市措施。

蝸居部落成員莫健榮表示,過去樓價不斷上升,最近樓價雖然平穩了,但仍未跌至年初的價格,與一般市民購買力尚有距離,認為政府現時不適宜放寬措施,應待樓價跌至合理水平。

香港專業地產顧問商會秘書長汪敦敬形容現時成交冰封,認為政府措施令柔性需求減少,但減少需求時亦減少了放盤,令樓價下跌得較慢,他認為政府現時不能撤市,因為一旦樓市反彈,便會前功盡廢。

資深測量師陳東岳則指,現時樓價超越九七水平,亦超越本地薪金的升幅,他認為政府的措施將本地人優先置業放在前提,保護香港人,同步增加土地供應,但質疑遠水能否救近火。

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