【新世界或賣盤】大行:黑石冇動機購控權、鄭氏家族唔會一股不留

抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。

【Now新聞台】周大福企業確認，獲若干投資者接洽，投資新世界發展股權，新世界股價暫時連升第2日，今早(30日)一度飆11%，升上逾2年高位。

昨日(29日)有報道指，美國私募股權基金黑石集團(Blackstone)就投資新世界，並成為單一股東進行深入談判。

新世界昨晚發公告，指控股股東周企確認獲若干潛在投資者接洽，但未就潛在交易金額、性質或形式達成協議。

花旗表示，新世界在減債及資產周轉上作出努力，而本港樓價亦正在復甦，因此，將目標價大幅上調1倍至9.6元，但仍低於現價，維持「沽售」評級。

該行又相信，市場會對新世界產生不同憧憬，包括將集團私有化，但關注可能會供股、配股，或直接出售股份等，屆時將會攤薄股權。

美銀證券則指出，投資者普遍看好黑石為資產管理人的往績，以及能為公司提供更多長遠價值。

該行相信，即使鄭家純家族售股，仍會保留少量持股，若黑石入股能確立清晰的穩定資產負債表方向，認為新世界有可能恢復派息。

不過，現時新世界仍有490億元未償還債務，即使交易成事，大部分投資物業已被質押，限制了資產靈活性，加上估值不吸引，維持「跑輸大市」評級，不過，消息將會帶動其他地產股，股價正面。

此外，摩根大通認為，雖然新世界作出澄清，但未有直接否認黑石入股消息，不過，該行質疑黑石沒有太大動機

收購新世界控股權，除涉資龐大外，亦須承擔1460億元淨債務，

該行續指，現時新世界市帳率(PB)僅0.17倍，估值看似便宜，但計及企業價值倍數，高於行業平均水平。

摩通又稱，黑石有興趣投資新世界旗下項目或資產，會更合理可信。