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啟德兩地招標

啟德兩地招標

地政總署首次推出啟德兩幅「港人港地」招標,五月底截標。

兩幅地皮分別是啟德地盤1H1及1H2,每幅地最高住宅可建樓面逾40萬呎。合共可以提供超過1100個住宅單位。有測量師早前估計,每呎樓面地價約為4800元。每幅地估值分別超過20億元。

地皮會受「港人港地」條款限制三十年,期內單位只可以賣給持有香港永久居民身份證的人士,單位亦不可以賣給法團或公司。為避免以信貸違約為理由,而轉售予非永久居民,又限制買家須向指定認可機構承造按揭。

發展商不可以分租單位,但買入單位的小業主就可以,租客背景不受限制,但租約年期不可以超過五年。

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